Ontwikkelmanager Sociaal- maatschappelijk vastgoed

Ontwikkelmanager Sociaal-maatschappelijk vastgoed

Bouw mee aan stedelijke ontwikkeling waarin sociaal-maatschappelijk vastgoed een centrale rol speelt. Als ontwikkelmanager zorg je dat plannen en ambities op het gebied van sociaal-maatschappelijk vastgoed worden gerealiseerd en dat beleid, financiën en uitvoering op elkaar aansluiten.

Wat ga je doen?

• Je bent opdrachtgever voor realisatie van sociaal-maatschappelijk vastgoed en stuurt projectmanagers aan.
• Je fungeert als schakel tussen besturen van betrokken instellingen en de uitvoerende organisatie en stelt samenwerkingscontracten op.
• Je bewaakt financiële kaders en budgetten en handelt proactief om politieke en financiële risico's te minimaliseren.
• Je brengt belangen van verschillende stakeholders samen, adviseert bestuurders en gaat zorgvuldig om met bestuurlijke dilemma's.
• Je vertaalt ontwikkelingen en ambities naar uitvoerbare uitvoeringsprogramma’s en voert een planbare uitvoeringsagenda uit, met flexibiliteit voor niet-planbare casuïstiek.
• Je adviseert over de uitvoerbaarheid van beleidsvraagstukken en de vertaling daarvan naar concrete projecten.
• Je vervult een brugfunctie tussen beleidsdomeinen en het fysieke domein en signaleert tijdig noodzakelijke stappen in beleidsontwikkeling.

Voorbeelden van projecten

• Huis voor de Wijk / gezondheidscentrum Immerloo 2 met functies als onderwijs, sport, cultuur, welzijn en zorg in één gebouw.
• Ontwikkeling van een cultuurcentrum in Arnhem Zuid.

Wie zoeken wij?

Profiel

• Strategisch denker met praktische uitvoeringskracht en resultaatgerichtheid.
• Sterke samenwerkings- en verbindingsvaardigheden; je krijgt partijen mee en creëert draagvlak.
• Inzicht in politieke, maatschappelijke en organisatorische context en gevoel voor bestuurlijke verhoudingen.
• Analytisch vermogen om complexe opgaven te doorgronden en beleid, financiën en uitvoering te verbinden.

Vereisten

• HBO/WO werk- en denkniveau.
• Ruime ervaring in het effectief aansturen van projectmanagers vanuit een opdrachtgevende rol; kennis van portefeuille- of assetmanagement.
• Ruime ervaring in (binnenstedelijke) gebieds- en vastgoedontwikkeling.
• Bij voorkeur ervaring met ontwikkeling en realisatie van sociaal-maatschappelijk vastgoed en kennis van relevante vraagstukken.

Wat bieden wij jou?

• Een pakket secundaire arbeidsvoorwaarden waaronder vakantiedagen en de mogelijkheid tot het inzetten van een financieel keuzebudget.
• Pensioenregeling.
• Individueel loopbaan- en ontwikkelbudget en mogelijkheden voor persoonlijke ontwikkeling en doorgroei.
• Een laptop en telefoon.
• Hybride werken met flexibiliteit in werkplek en werktijden en aandacht voor een goede werk-privébalans.
• Mogelijkheid om cao-vastgestelde feestdagen te ruilen voor vrije dagen die voor jou van betekenis zijn.

Eisen

• Vanwege de gelijke beloning én de optie tot overname: De kandidaat moet
  ingeschaald zijn in schaal 13 CAO Gemeente en kan maximaal ingeschaald
  worden t/m schaal 13 trede 9. Het bureau verklaart dat de aangeboden
  kandidaat is ingeschaald conform deze maximaal gestelde beloning. Deze is
  terug te vinden;
  https://www.caogemeenten.nl/cao-gemeenten-2025-2027/salaris-salaristoeslagen-en-vergoedingen
• – Opleidingsniveau Kandidaat heeft een afgeronde HBO of WO opleiding
  in een relevante richting
• – Ervaring opdrachtgevende rol Kandidaat heeft minimaal 3 jaar
  aantoonbare werkervaring in de afgelopen 10 jaar als opdrachtgever /
  gedelegeerd opdrachtgever waarbij projectmanagers zijn aangestuurd. Aan te
  tonen door: Concrete projecten in CV (met periode, rol, omvang, context)
  Zonder concrete voorbeelden wordt uw aanbieding terzijde geschoven
• – Gebieds- en vastgoedontwikkeling Kandidaat heeft minimaal 5 jaar
  werkervaring met (binnenstedelijke) gebiedsontwikkeling en/of
  vastgoedontwikkeling

Wensen

• Wens # De kandidaat heeft aantoonbare werkervaring binnen de gemeentelijke
  overheid.
  leiden tot geen toekenning van punten.
  heeft geen aantoonbare werkervaring binnen de gemeentelijke overheid. 3/5=
  De kandidaat heeft aantoonbare werkervaring binnen de de overheid maar niet
  bij een gemeente. 5/5= De kandidaat heeft aantoonbare werkervaring binnen
  de gemeentelijke overheid
• Wens # Tijdens een verificatiegesprek wordt er getoetst op een aantal
  competenties conform de Competentiegids van de Rijksoverheid Deze is terug
  te vinden op;
  https://www.functiegebouwrijksoverheid.nl/mijn-loopbaan/competentietaal-rijk
  De uitgevraagde competenties voor deze rol zijn; Samenwerking
  Overtuigingskracht Analytisch / Probleemoplossend vermogen Resultaatgericht Punten worden door de gesprekspartners
  toegekend tijdens een gesprek waarna deze hier verwerkt zullen worden. Deze
  dienen dus niet ingevuld te worden door de leverancier

Competenties

• Deze is terug te vinden op;
  https://www.functiegebouwrijksoverheid.nl/mijn-loopbaan/competentietaal-rijk
• De uitgevraagde competenties voor deze rol zijn
• Samenwerking
• Overtuigingskracht
• Analytisch / Probleemoplossend vermogen
• Resultaatgericht
• Punten worden door de gesprekspartners toegekend tijdens een gesprek waarna
  deze hier verwerkt zullen worden
• Deze dienen dus niet ingevuld te worden door de leverancier

Vul je gegevens hieronder in, dan nemen we binnen 2 uur contact met je op om samen te kijken of er een match is. Heb je nog vragen? Bel ons op 030-249 66 96 of stuur een e-mail naar info@greenpepper.nl We helpen je graag verder!