Senior ruimtelijk Projectleider

Functie

Als Projectleider Gebiedsontwikkeling ben je integraal verantwoordelijk voor de voorbereiding, uitvoering en realisatie van meerdere strategisch belangrijke projecten. Je wordt ingezet op de realisatie van de Sportboulevard Waspik, de renovatie en herinrichting van de jachthaven en een faciliterende gebiedsontwikkeling waarin een hotel wordt gecombineerd met woningbouw. Afhankelijk van voortgang kun je ook worden ingezet op aanvullende kleinere gebiedsontwikkelingsprojecten.

Projecten

Realisatie Sportboulevard Waspik

• Verantwoordelijk voor de verdere planvorming, voorbereiding en realisatie van een toekomstbestendige multifunctionele sportlocatie.
• Ontwikkeling omvat sportvoorzieningen, inrichting van de openbare ruimte en de benodigde boven- en ondergrondse infrastructuur.
• Het integraal sportpark omvat twee kunstgras voetbalvelden, vier beachvolleybalvelden en een volledig elektrische sporthal met capaciteit voor vier volleybalvelden, inclusief tribune- en kantinevoorzieningen. Ruimtelijke reserveringen voor tennis- en padelvoorzieningen en een toekomstig tennispaviljoen worden meegenomen.
• De opgave omvat ook parkeer- en fietsvoorzieningen, veilige ontsluiting voor voetgangers, fietsers en autoverkeer en een integrale benadering van functionaliteit, beheerbaarheid, verkeersveiligheid, duurzaamheid en gebruikskwaliteit.
• Verantwoordelijkheden omvatten programma van eisen, participatie met verenigingen en omwonenden, ontwerp, financiële sturing, bestuurlijke besluitvorming en realisatie.

Renovatie en herinrichting jachthaven

• Vernieuwing en herinrichting van de jachthaven met als belangrijkste opgave de vernieuwing van de kademuur.
• Verbetering en toekomstbestendig maken van de inrichting van delen van de haven.
• Je zorgt voor samenhang tussen de deelopgaven en werkt intensief samen met de civieltechnische afdeling, de watersportvereniging en overige stakeholders.
• Bewaken van planning, budget, kwaliteit, communicatie en bestuurlijke afstemming gedurende het project.

Faciliterende gebiedsontwikkeling hotel en woningbouw

• Begeleiden van een ontwikkeling waarbij voor een hotel vergunning is verleend en een initiatiefnemer aansluitend woningbouw wil realiseren rondom het hotel.
• Beoordelen van voorstellen van de ontwikkelaar binnen geldende beleidsmatige en ruimtelijke kaders en faciliteren van het proces.
• Zorgvuldige afstemming met bestuur, omgeving en betrokken stakeholders vanwege het politiek en maatschappelijk gevoelige karakter.
• Sturen op voortgang en besluitvorming en organiseren van interne afstemming.

Taken en verantwoordelijkheden

• Integraal verantwoordelijk voor voorbereiding, uitvoering en realisatie van toegewezen projecten.
• Behalen van projectdoelstellingen binnen planning, budget en kwaliteit.
• Opdrachtgever en aanspreekpunt voor interne projectteams, externe adviseurs en ontwikkelaars.
• Regisseur van participatie- en communicatietrajecten met inwoners, verenigingen, ondernemers en maatschappelijke organisaties.
• Bestuurlijke advisering en voorbereiding van besluitvorming voor college en gemeenteraad.
• Opstellen en bewaken van projectplanningen, risicoanalyses en financiële ramingen.
• Creëren van draagvlak en verbinden van uiteenlopende belangen.
• Aanspreekpunt voor management, bestuurders en externe stakeholders.
• Uitvoeren van gebruikelijke projectleiderstaken op het gebied van organisatie, communicatie, financiën, risico's, kwaliteit en voortgangsbewaking.

Jouw profiel

• Ervaren projectleider gebiedsontwikkeling met minimaal vijf jaar relevante ervaring.
• Ruime ervaring met complexe gebiedsontwikkelingen binnen een gemeentelijke omgeving.
• Ervaring met zowel gemeentelijke grondexploitaties als faciliterende gebiedsontwikkelingen.
• Ervaring met sportaccommodaties, openbare ruimte en civieltechnische projecten.
• Ervaring met publiek-private samenwerking en het begeleiden van ontwikkelaars.
• Uitstekende vaardigheden op het gebied van stakeholdermanagement en participatie.
• Bestuurlijk sensitief en effectief in een politiek-bestuurlijke omgeving.
• Resultaatgericht, besluitvaardig en verbindend.
• Snel kunnen schakelen tussen strategie, tactiek en uitvoering.

Eisen

• De kandidaat: De kandidaat heeft minimaal vijf jaar aantoonbare ervaring
  als projectleider gebiedsontwikkeling binnen of voor een gemeentelijke
  organisatie en heeft aantoonbare ervaring met complexe ruimtelijke
  projecten of gebiedsontwikkelingen
• De kandidaat heeft ervaring met bestuurlijke besluitvorming binnen
  gemeentelijke organisaties en heeft aantoonbare ervaring met participatie-
  en stakeholderprocessen
• De kandidaat heeft minimaal een relevante HBO opleiding afgerond
• U biedt twee referenties aan inclusief naam, functie, organisatie,
  telefoonnummer en e-mailadres

Wensen

• Gebiedsontwikkeling – De kandidaat heeft aantoonbare ervaring
  als projectleider van complexe gebiedsontwikkelingen binnen of in opdracht
  van een gemeentelijke organisatie. Ervaring strekt tot aanbeveling als de
  kandidaat verantwoordelijk is geweest voor meerdere projecten vanaf
  initiatief- of planfase tot en met realisatie
• Bestuurlijke en maatschappelijke complexiteit – De kandidaat heeft
  aantoonbare ervaring met projecten waarbij sprake was van bestuurlijke
  gevoeligheid, participatietrajecten, bewonersbelangen en uiteenlopende
  stakeholderbelangen. De kandidaat maakt in het CV duidelijk welke rol hij
  of zij hierin heeft vervuld
• Faciliterende gebiedsontwikkeling en samenwerking met marktpartijen – De
  kandidaat heeft aantoonbare ervaring met faciliterende
  gebiedsontwikkelingen, samenwerking met projectontwikkelaars,
  woningbouwinitiatieven en publiek-private samenwerkingen. Ervaring met het
  begeleiden van ruimtelijke procedures en bestuurlijke besluitvorming is een
  pré
• Maatschappelijke voorzieningen en civiele projecten – De kandidaat heeft
  aantoonbare ervaring met projecten op het gebied van sportaccommodaties,
  recreatieve voorzieningen, openbare ruimte, infrastructuur of
  civieltechnische projecten. Toon dit duidelijk aan in het CV
• Netwerk en kennis gemeentelijke omgeving – De kandidaat beschikt over
  aantoonbare kennis van gemeentelijke besluitvormingsprocessen en beschikt
  bij voorkeur over een relevant netwerk binnen gemeenten, regionale
  samenwerkingsverbanden, maatschappelijke organisaties en marktpartijen in
  Midden-Brabant
• Bij deze opdracht worden na de eerste selectieronde met een aantal partijen
  interviews afgenomen. Deze wegen mee in de uiteindelijke beoordeling. Deze
  interviews worden beoordeeld volgens de hieronder aangegeven criteria.
  Tijdens het interview toetsen we op werkervaring, kennis en competenties

Vul je gegevens hieronder in, dan nemen we binnen 2 uur contact met je op om samen te kijken of er een match is. Heb je nog vragen? Bel ons op 030-249 66 96 of stuur een e-mail naar info@greenpepper.nl We helpen je graag verder!